юридическая компания ЮристЪ




Наши контакты

Тел.: 8 (925) 853-08-03

E-mail: pravkonsalt@gmail.com



whatsapp юриста вк юриста инстаграм юриста фейсбук юриста телеграм юриста ютуб юриста








© 2015-2019 Юридическая компания ПК "ЮристЪ"

с 8:00 до 22:00

Время работы консалтинга

8 (925) 853-08-03

Юридическая компания ПК "ЮристЪ"

whatsapp юриста
вк юриста
инстаграм юриста
фейсбук юриста
телеграм юриста
ютуб юриста

Как не платить налог с продажи недвижимости? 

Я думаю, что все знают про правило 3 и 5 лет, что если продать квартиру ранее данного срока владения, то придется платить налог.
Если вы спросите сотрудников налоговой, то они ответят вам тоже самое.

 

Начнем по порядку.

👉🏻 Если продаваемая квартира была в собственности до 1 января 2016 года:
— Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, — 3 года.

👉🏻 Если продаваемая квартира перешла в собственность после 1 января 2016 года.
— Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, — 5 лет.

 

Но рассмотрим другие обстоятельства и есть ли исключения?

 

‼ Минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога составляет 3 ГОДА, ЕСЛИ:

🔻1. Для вас это единственное жилье
— на момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры
либо;
— новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи, той, которая была единственной.


🔻2. Вам его подарили по договору дарения
— срок владения считается с даты регистрации сделки.


🔻3. Вы получили квартиру по наследству
— срок владения считается с даты смерти наследодателя.


🔻4. Приобрели в результате приватизации
— срок отсчитывается с даты заключения договора о передаче жилья.

 

🔻5. Перешло по договору пожизненной ренты
— с момента регистрации договора ренты в Росреестре.

 


Таким образом, если вы продали квартиру ранее 3 лет или 5 лет соответственно — нужно платить НДФЛ.

 


🔥 Также, можно применить два вида вычетов:
— в размере 1 млн. рублей;
— в размере расходов на приобретение.

 

На этом пока что всё, а если у вас остались вопросы, мы на них ответим по телефону — Правовой консалтинг «ЮристЪ».

🏛 Для записи на консультацию к юристу, звоните нам по тел. 8(925)853-08-03. Мы работаем ежедневно с 9 до 18 ч.

✔ https://pravkonsalt.ru