Налог при продаже недвижимости в 2021 и 2022 году. Ответ юриста.

Актуальная тема в летний сезон: НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ?

Хотите продать квартиру, будьте готовы заплатить НДФЛ в виде 13%. А как этого избежать, читайте в данной статье.

✅ Первый вариант: получить налоговый вычет.
⠀
➖ Как это сделать?
1. Заполнить налоговую декларацию по окончании года по Форме — 3 НДФЛ;
2. Подготовить копии документов, подтверждающих факт продажи имущества;
3. Декларацию и прилагаемые документы
подать в налоговую по месту жительства.
⠀
?1.000.000 рублей — максимальны сумма налогового вычета.
⠀
Декларация подаётся до 30 апреля того года, который следует за годом продажи.
⠀
Налог, отражённый в декларации к уплате, необходимо оплатить до 15 июля.

⠀
✅ Второй вариант- выждать положенный срок владения.
⠀
Уставлено два минимальных срока – 3 года и 5 лет.
⠀
➖ Трехлетний срок владения применяется, если:
✔ недвижимость была приобретена до 01.01.2016 года;
✔ продаваемая недвижимость является единственным жильем владельца;
✔ право собственности получено на безвозмездной основе:
— в наследство или подарок от близких родственников;
— приватизированная квартира;
— договору пожизненного содержания с иждивением.

⠀
☝ Обратите внимание, что при продаже первой квартиры минимальный срок владения может быть 3 года, если вы ее продаете в течение 90 дней после покупки второй квартиры.
⠀
В остальных случаях придется дождаться, пока истечет пятилетний срок владения, чтобы избежать уплаты НДФЛ.

⠀
➖Обратите внимание ещё на 2 пункта?:
⠀
✅ Установлены льготы, освобождающие от уплаты налога на недвижимость, таких категорий, как пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий и др.
⠀
✅ Хорошие новости для дольщиков.
Теперь для них срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты договора долевого участия.

 

? Остались вопросы? Мы на них ответим — Правовой консалтинг «ЮристЪ».

?? Для записи на консультацию к юристу, звоните нам по тел. 8(925)853-08-03. Мы работаем ежедневно с 9 до 18.