Как правильно купить квартиру и что нужно проверить перед ее покупкой?
Представьте, вы собираетесь покупать квартиру, выбрали идеальный вариант. Но как понять, что юридически квартира чистая? 
Самый верный шаг, это обратиться к специалисту, чтобы оценить все риски. Не каждый день вы покупаете квартиру и лучше заплатить за сопровождение сделки или просто за юридическую проверку квартиры, чем её потерять.
Ведь в такой ситуации вы прежде всего вы платите за свое спокойствие.
*** Но если по каким-то причинам, вы не хотите обращаться к юристу, то ниже алгоритм, по которому я предлагаю вам действовать:
Необходимо убедиться, что продавец это действительно собственник продаваемого объекта
Проверить наличие залога и других ограничений права собственности.
Проверить состоит ли продавец на учете в ПНД и НД.
Получить согласие супруга на продажу недвижимости.
Проверить есть ли процедура банкротства.
Проверить наличие банкротного дела в отношении продавца/ его супруга можно на сайте: https://kad.arbitr.ru
Проверить наличие судебных дел, исполнительных производства в отношении собственников.
Судебные дела в отношении граждан проверяем:
Если это Москва- https://www.mos-gorsud.ru/
Проверить наличие исполнительного производства: http://fssprus.ru/
Проверить наличие/отсутствие долгов за коммунальные услуги, за капитальный ремонт.
!!! Это часть нюансов, на которые стоит обратить внимание.
Вы можете обратиться ко мне, как и за полным сопровождением сделки купли-продажи, так и за проверкой документов и собственников. В результате такой услуги я выдам вам заключение, в котором будет дана оценка рисков сделки, рекомендации.
Для записи на консультацию к юристу, звоните нам по тел. 8(925)853-08-03. Мы работаем ежедневно с 9 до 18.
#юрист #квартира #покупкаквартиры #недвижимость #юридическаяконсультация #проверканедвижимости #талдом #дмитров #сергиевпосад #москва