Сосед занял мою границу участка, что делать?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СОСЕД ЗАХВАТИЛ ЧАСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. 

 

1. Сосед поставил забор на мой земельный участок. Что делать?

-В первую очередь поговорить с соседом. Спросить на основании каких координат он ставил забор.

 

2. Сосед сказал, что вызывал кадастрового инженера и тот показал ему где ставить забор. Что делать?

-Если сосед мерил участок первый раз, вы должны были подписать границу ваших земельных участков.

 

3. Я ничего не подписывал. Получается забор установлен неправильно?

-Не всегда. Зависит оттого были ли замеры вашего участка. Если ваш участок не размежеван (не установлены границы кадастровым инженером) то возможно забор соседа стоит правильно.

 

4. Мой земельный участок уже обмеряли. Как заставить соседа убрать забор?

-Если границы вашего участка определены, советую обратиться к кадастровому инженеру чтобы он посмотрел, имеется ли наложение фактической границы участка соседа (забора) на границу вашего земельного участка по специальной всероссийской карте земельных участков (публичная кадастровая карта).

 

5. Кадастровый инженер все посмотрел. Наложение имеется. Теперь сосед обязан убрать забор?

-Да. Обратитесь к соседу покажите ему план составленный инженером. В случае отказа убрать забор, обратитесь в земельный надзор.

 

6. Что сделает земельный надзор?

-Приедет, замерит границы участков, сделает фотографии. Вынесет предписание и требование соседу убрать забор. Возможно вынесение штрафа.

 

7. Могу ли я сам убрать соседский забор?

-Нет. Это может привести к порче имущества. До вынесения земельным надзором решения лучше не рисковать.

 

Совет юриста: В принципе, можете пропустить стадию вызова инженеров и сразу вызвать земельный надзор. Инженеров лучше вызывать когда думаете, что спор можно решить миром.

 

Остались вопросы? Наш земельный юрист ответит на все Ваши вопросы по захвату части земельного участка по телефону: 8 (925) 853-08-03

 

Правовой консалтинг «ЮристЪ».