Дарение недвижимости: ответы на вопросы
ДАРИМ НЕДВИЖИМОСТЬ БЛИЗКОМУ РОДСТВЕННИКУ.
1. Хочу подарить детям недвижимость. С чего начать?
-Составить договор дарения. Брать с интернета не советуем, очень много нюансов, придете в МФЦ могут отказать в принятии, потеряете время и деньги.
2. Обязательно ли составлять договор у нотариуса?
-Нет. Если вы дарите недвижимость полностью, договор можете составить сами или у юриста это будет стоить намного дешевле, чем у нотариуса. Исключительно у нотариуса составляются только договора дарения ДОЛИ недвижимости.
3. На что обратить внимание в договоре?
-Указание реквизитов правоустанавливающих документов, правильные данные паспортов, дат и т.д. Если передаете землю без дома обязательно указать – на земельном участке строения отсутствуют.
4. Какие документы приложить к договору?
-Экземпляры договоров для: дарителя, одаряемого (или нескольких одаряемых), росреестра, правоустанавливающий документ на недвижимость (свидетельство о праве, свидетельство о наследстве и т.д.), тех.паспорт дома, квитанцию об оплате госпошлины.
5. Сколько составляет сумма госпошлины?
-Эту информацию предоставят сотрудники МФЦ. Сумма зависит от вида недвижимости.
6. Как долго проходит регистрация?
-Около 10 дней. Иногда дольше. Все мы люди и должны понимать что у регистраторов бывают «завалы» особенно в летний период в районах где есть дачники.
7. Нужно ли платить налоги?
-Нет. Если дарите прямом родственнику: дети, родители, бабушки и дедушки.
Совет юриста: Обратитесь к юристу за составлением грамотного договора дарения для своего родственника. Есть много нюансов которые познаются только с практикой составления документов.
Остались вопросы? Наш юрист готовы помочь Вам по составить правильный договор дарения по телефону: 8 (925) 853-08-03
Правовой консалтинг «ЮристЪ»