Перечень вопросов, которые мы относим к земельным спорам и которые с радостью поможем решить Вам профессионально и в максимально короткие сроки:
1). Наложение границ земельного участка – имеется ввиду наложение координат одного земельного участка на другой, что приводит к невозможности установить фактические границы одного или нескольких участков или поставить их на кадастровый учет. Довольно часто такой спор возникает ввиду реестровой или кадастровой ошибки.
2). Самозахват части земельного участка – как правило, является последствием предыдущего вопроса и представляет собой фактический перенос границы (обычно забора) на Ваш земельный участок, иногда вместе с забором на вашем участке даже что-то строят.
3). Признание права на земельный участок – судебное узаконивание уже имеющихся у вас прав на земельный участок в тех случаях, когда в обычном порядке зарегистрировать их не получается. Обычно связано с нехваткой документов, наличием в них ошибок, неправильного оформления договоров и расписок или пропуск срока регистрации прав или наследства. Сюда же относится признание прав в порядке приобретательной давности (владение вами землей 15 и более лет как своей собственной).
4). Установление координат земельного участка – требуется в тех случаях, когда участок находится у вас в собственности, но установить координаты в досудебном порядке (межевание) не представляется возможным. Очень часто требование об установлении координат идет в совокупности с признанием права собственности.
5). Оспаривание нормативно – правовых актов гос. органов в предоставлении земельных участков в собственность или аренду — требуется в случаях отказа гос. органа предоставить земельный участок в собственность без торгов, в аренду или продлить срок договора аренды на новый срок.
Перечисленные вопросы не являются исчерпывающими, особенно если вы выступаете в роли ответчика, а Ваш оппонент заявлял требования «из головы», без обращения к юристу. Каждый случай и вопрос индивидуальны и требуют подробного анализа перед принятием решения о возбуждении судопроизводства. Кроме того необходимо учитывать, что по большинству земельных споров в итоге потребуется проведение землеустроительной экспертизы.
Стоимость представления интересов в суде по земельным спорам начинается от 15 000 рублей для физических лиц и от 20 000 рублей для юридических. Расходы на юристов по итогам дела взыскиваются с противной стороны включая расходы на экспертизы, оценку и т.д.
Окончательная стоимость услуг определяется по итогам БЕСПЛАТНОЙ консультации юриста.
На ежедневной основе мы помогаем не только гражданам, но и обслуживаем множество юридических лиц. Спасибо, что ВЫ с нами!